从“返乡置业”到“就地过年 ”,春节楼市成色几何?
供应端：推盘积极性下降，整体供应回落46城供应量同比下降三成：根据克而瑞研究中心监测 ，46个重点城市在春节两周（2021年2月4日-17日）的新增供应量较2020年同期下降35% ，剔除疫情影响后较2019年同期降幅也达28% 。
春节返乡置业受影响是一定的，多数三四线城市楼市难言利好 ，但2021全年房价维持基本稳定问题不大 ，二线城市也难因一线严控出现大利好 。
春节楼市整体表现整体销量低迷：从一线到二线再到三四线城市，2022年春节周销量普遍低迷。监测的40个城市 ，销量合计45万方 ，环比暴跌84%，同比跌40% ，较疫情前的正常年2019年 ，也出现了13%的下跌 。
很明显，宁波的二手房费用较新房费用涨势要好，从另一方面讲 ，新房将来具有一定升值潜力 。
外资抄底!指数绝地反击,反弹开启!
〖壹〗、简述 ：周二 ，沪深指数早盘震荡走低，略显疲态 ，午后风云突变 ，券商发力，指数直线拉升。外资大举反扑 ，板块个股满血复活 。今日二次探底收中阳 ，曙光初现，开启新一轮反弹 。周三是否能延续攻势 ，突破短期均线压制？指数大局观 ，沪深指数日线受制于中期均线（60日线）压制，空头趋势不改 ，短线横盘震荡 ，二次探底后收阳止跌，超跌反弹。
〖贰〗 、下周A股市场是否会上演绝地反击无法确定，但存在反弹的可能性 。以下从市场现状 、利好因素、历史规律 、风险提示四个方面进行分析：市场现状多空分歧严重：当前市场对A股走势存在显著分歧 ，部分投资者看空A股跌破3000点甚至2440点 ，而另一些投资者则认为A股处于牛市，甚至预期此轮牛市能够突破5178点 。
〖叁〗 、这些世界成熟资金流入 ，绝大部分会喜欢市场受资金关注更高的绩优蓝筹股 ，而当前A股蓝筹估值相对低廉，这为市场反弹提供了一定支撑 ，也是今日指数早盘下探后能绝地反击收出中阳的原因之一。
〖肆〗、当前市场反弹但未到“抄家伙 ”大规模抄底时机 ，短线仍处观察期，可耐心等待3100点附近或下方开启定投机会。
