E房东:你租房就给降八百,不行降一千!别走啊

〖壹〗
、例如
，E房东提出降租800元甚至1000元，以挽留租客 ，避免房屋长期空置
。租房市场竞争激烈
，房东被迫让利：除个人房东外，二房东和长租公寓平台也参与竞争 ，通过降租吸引租客
，进一步压低市场租金水平。房东为在竞争中占据优势，不得不跟随市场趋势降低租金 ，甚至提供免租期等优惠条件 。

〖贰〗、我坐在陈浩对面
，心不在焉的听着他的抱怨，眼睛扫视着窗外 ，期待着能有一两个美女路过让我饱饱眼福
。不是我对朋友的苦难漠不关心
，实在是陈浩这小子失恋次数太多，而且还每一次失恋都是因为对方看上比他更有钱的了。这次数一多 ，我就有点怀疑是否陈浩这小子想骗我请他喝酒 。

〖叁〗 、这简直就是现代版的美女与野兽嘛，这样的女孩开这种车也太不相称了
。我正心里感叹着
，车门打开，女孩从车上跳了下来。我飞快地往女孩身上瞟了一眼 。这是男人的通病：一旦看到漂亮女孩就会忍不住想看对方的身材怎么样
。可惜女孩穿的是一件很宽大的米色毛衣和一条很肥大的迷彩裤 ，实在看不出来身材如何。

疫情之下的租房,留学生要考虑什么?

〖壹〗
、疫情之下
，留学生在租房时需综合考虑多方面因素，以确保自身安全与正常学习生活 ，具体如下：住宿方式选取学校宿舍：疫情期间
，学校宿舍空间封闭、人员密集，交叉感染风险高 ，属于“高风险”住宿方式 。不过
，部分防护措施到位的学校，如降低宿舍人员密度 、统一安排独立卫浴
、定时消毒、分批次进餐等 ，也可考虑
。

〖贰〗 、疫情下意大利留学生租房需谨慎选取渠道
，确保合同合法有效，避免踩坑。找房渠道及注意事项境外服务：对于新生而言 ，境外服务虽需花钱，但能提供一定保障 。选取靠谱的留学中介
，可在遇到问题时向国内机构反映或投诉，由境外服务解决居留
、税号、合法房屋合同签订及在意大利境内遇到的其他问题。

〖叁〗 、在租房时 ，留学生应根据自己的实际需求选取合适的房型
。无论是一室
、两室还是三室
，都应确保房源能够满足自己的住宿需求。同时，还要考虑房源的地理位置、周边环境以及交通便利性等因素 ，以确保自己的住宿体验更加舒适和便捷 。

〖肆〗 、疫情期间留学生在生活方面主要会进行自我经济规划、开展线上兼职
、进行居家娱乐放松以及注重健康管理
。 具体如下：自我经济规划：租房开销：在日本
，租房费用较高，都内方便位置如山手环线附近 ，租房大概要7W - 10W日元不等
，按当时汇率（100日元约等于6人民币）合人民币4600 - 6600每月。

〖伍〗、警惕路边小广告：房屋中介公司虽收取费用，但相对正规；对租金异常低廉的房源需提高警惕 ，留学期间应将人身财产安全置于首位 。看房时结伴同行：建议与男性朋友一同看房
，并选取白天时段，既能保障安全 ，又能多一个商议伙伴
。

〖陆〗 、把握租房时机，提前预订避免房源紧张最佳预订时间：英国大学通常9月底开学
，新生需提前一周注册，租房高峰期为5-6月 ，但选房租房需提前半年启动。2021年因2020年defer学生
、美国留学转移及PSW签证重启等因素
，赴英留学生数量激增，建议尽早预订以避免房源短缺 。

受疫情影响的租房合同该怎么处理

受疫情影响的租房合同 ，可根据具体情况选取解除、变更或提前终止
，需依据法律规定和合同约定处理，不同情形适用不同规则
。具体如下：以不可抗力主张解除合同 适用条件：根据《合同法》第94条 ，若疫情导致合同完全无法履行 、合同目的无法实现（如旅游目的的短期租房因封控无法使用）
，可主张解除。

第一个角度：遭遇疫情是房东和租客都不能够预见，不能克服的不可抗力 ，发生不可抗力之后导致合同目的不能实现的
，可以请求解除合同，如果不可抗力结束之后合同仍要履行的 ，可以根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任 。

疫情期间租房合同到期怎么算 因不可抗力不能履行合同的
，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任 ，但法律另有规定的除外
。 由于疫情特殊时期
，导致租户无法按期搬家退房给房东，房东并不能追究租户的违约责任 ，但是由于房屋毕竟还是由租户占用
，因此在占用期间仍然应该继续支付房屋占用费。

如果疫情只是暂时影响到合同的履行，可以通过延期履行来实现合同的目的 ，对此不能行使法定解除权
，不能解除租房合同 。只有不可抗力致使合同目的实际性的不能实现时，当事人才可以解除合同 ，如因疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过租期的
，就可以解除租房合同。一般情况下是不能解除合同的
。

受肺炎疫情影响房租问题只能跟房东协商处理，复工时间确定不下来的这些企业 ，按政策上的要求，合同相对方应该给这些企业减免疫情管控期间的租金。但个人和房东签订的房屋租赁合同
，如果疫情期间没有居住租用的房自子，能不能减免房租就不确定了 。

如果疫情只是暂时影响到合同的履行 ，可以通过延期履行来实现合同的目的
，对此不能行使 法定解除权 ，不能 解除租房合同 
。只有不可抗力致使合同目的实际性的不能实现时 ，当事人才 可以解除合同 
，如因疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过租期的，就可以解除租房合同。

疫情原因租房可以退吗

法律分析：如果疫情只是暂时影响到合同的履行 ，可以通过延期履行来实现合同的目的
，对此不能行使法定解除权，不能退房 。只有不可抗力致使合同目的实际性的不能实现时 ，当事人才可以解除合同
，如因疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过租期的，就可以退房
。

第一天租房不住了是可以尝试退租的 ，能否顺利退款以及退款额度需要根据具体情况判定。

可以的 。疫情对社会经济生活影响难以避免
。针对房屋租赁合同，租赁双方可以注意以下三方面问题
，以维护自身合法权益。第一，及时通知 ，提供证明 。第二
，积极沟通，变更条款
。第三 ，注意固定
，留存证据。